Modernisierung, Instandsetzung und Erweiterung eines Wohn- und Geschäftshauses
Modernisierung, Instandsetzung und Erweiterung eines Wohn- und Geschäftshauses
Das Objekt wurde in den 1970er Jahre als reiner Ingenieurbau aus Betonfertigteilen errichtet und beinhaltet 97 Wohneinheiten und eine Gewerbezone im Erdgeschoss. Es werden umfassende Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Fassadengestaltung wird vollständig erneuert, das Gebäude erhält eine horizontale Betonung durch Glattputzflächen im Wechsel mit Klinkern. Im Zuge der Fassadensanierung wird der horizontale Gebäudeabschluss im letzten Obergeschoss neu definiert, um den Gebäudekörper städtebaulich zu beruhigen.
Es sind zwei Erweiterungsbauteile geplant. Die Aufstockung beinhaltet Penthousewohnungen mit großzügigen, vorgelagerten Terrassen. Die Wohnungen werden durch die vorhandenen Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen. Die angrenzende Baulücke wird durch die Errichtung eines weiteren Baukörpers geschlossen. Diese Wohnungen werden ebenfalls über einen der vorhandenen Aufzüge erschlossen, sind barrierefrei erreichbar und in Teilen auch behindertengerecht ausgeführt. Pro Geschoss wird eine großzügige, familiengerechte Wohnung entstehen.
Standort: Berlin Mitte
Leistungsphasen nach HOAI: 1-8
Fertigstellung: voraussichtlich 2020
Modernisierung, Instandsetzung und Erweiterung eines Wohn- und Geschäftshauses
Das Objekt wurde in den 1970er Jahre als reiner Ingenieurbau aus Betonfertigteilen errichtet und beinhaltet 97 Wohneinheiten und eine Gewerbezone im Erdgeschoss. Es werden umfassende Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Fassadengestaltung wird vollständig erneuert, das Gebäude erhält eine horizontale Betonung durch Glattputzflächen im Wechsel mit Klinkern. Im Zuge der Fassadensanierung wird der horizontale Gebäudeabschluss im letzten Obergeschoss neu definiert, um den Gebäudekörper städtebaulich zu beruhigen.
Es sind zwei Erweiterungsbauteile geplant. Die Aufstockung beinhaltet Penthousewohnungen mit großzügigen, vorgelagerten Terrassen. Die Wohnungen werden durch die vorhandenen Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen. Die angrenzende Baulücke wird durch die Errichtung eines weiteren Baukörpers geschlossen. Diese Wohnungen werden ebenfalls über einen der vorhandenen Aufzüge erschlossen, sind barrierefrei erreichbar und in Teilen auch behindertengerecht ausgeführt. Pro Geschoss wird eine großzügige, familiengerechte Wohnung entstehen.
Standort: Berlin Mitte
Leistungsphasen nach HOAI: 1-8
Fertigstellung: voraussichtlich 2020